4922 46-11-228 800 302-13-82
РАБОТАЕМ ПН-ПТ С 09:00 ПО 20:00 И СБ-ВС С 10:00 ПО 15:00
Видеоновости

Как принимать квартиру в новостройке.

Позади волнующее ожидание постройки выбранного вами дома, осталось только принять жилье, подписав акт приемки-передачи квартиры и готовиться к новоселью.

Чтобы переезд в новую квартиру сопровождался только положительными эмоциями, необходимо очень тщательно подойти к вопросу приемки этой квартиры. В этой статье мы расскажем на каких моментах нужно будет заострить внимание.


Как принимать квартиру у застройщика, чтобы в будущем не было дополнительных расходов:


В первую очередь следует проверить стены, пол и потолок. Возьмите с собой отвес, лазерный уровень или ровную длинную планку. С их помощью вы сможете проверить насколько ровные поверхности в квартире. Допускаются незначительные отклонения от вертикали, в зависимости от материала постройки.


Отдельно нужно проверить углы стен, чтобы они были строго вертикальными и гладкими.


На полу не должно быть явных погрешностей, трещин или осыпающихся местами участков.


 

Проверьте вентиляцию. Для этого вам могут пригодиться лист бумаги или спички. Если вентиляция работает исправно, то приложенный к вытяжке лист бумаги просто прилипнет к ней, а если зажечь спичку, то её пламя станет отклоняться в сторону исходящего потока воздуха. Проводить такую проверку нужно только закрыв все окна и входную дверь.

Далее, проверяем все окна и двери. Вся фурнитура должна быть на месте и открываться они должны с легкостью и без скрипа.


Обязательно осмотрите радиаторы отопления и канализационный сток. Обязательно откройте – закройте все краны – так вы сможете увидеть напор воды и есть ли протечки в водопроводных трубах.


Проверяйте систему электроснабжения. Для этого посмотрите работоспособность и крепления розеток и выключателей. Для такой проверки возьмите с собой зарядное устройство для телефона. Проверить работоспособность патронов можно поочередным вкручиванием в них электролампы.

 

Если вы обнаружили какие-нибудь дефекты, то их необходимо зафиксировать на листах осмотра. Подписывать акт приема-передачи стоит только после того, как все недочеты будут устранены. 

Возможен и другой вариант -  подписать акт приема-передачи с одновременным указанием в приложении всех недостатков, выявленных в присутствии представителя застройщика при приемке квартиры. Этот список нужно продублировать и для себя, в двух экземплярах.

Помните, что тщательной и качественной приемкой квартиры вы сможете избежать многих неприятных ситуаций и значительно сэкономите средства на самостоятельном устранении недостатков.


 

Случается и так, что при приемке квартиры не было обнаружено дефектов, а через год проживания начались проблемы из-за некачественной постройки. В таком случае важно знать, что у жилья есть гарантийный срок – 5 лет (в соответствии с 214-ФЗ). В течение этого времени застройщик обязан исправить недоделки или компенсировать собственнику жилья средства, затраченные на их устранение. Если же застройщик бездействует, то имеет смысл обратиться в суд.


17/02/2017



Вернуться к списку