4922 46-11-22   8 800 302-13-82
ПН-ВС С 08:00 ПО 20:00   CALL-ЦЕНТР

Сбербанк делает прогноз на снижение ипотечных ставок.

На конференции в Сочи «Инновации рынка недвижимости» старший аналитик компании Сбербанк CIB Вячеслав Романов спрогнозировал, что в конце этого года Центробанк России снизит ключевую ставку до 8,5%, что, в свою очередь, неизбежно приведет к снижению ставок по ипотеке.




Романов считает, что к
концу 2017 года возрастет спрос на недвижимость. «Объем депозитов сейчас растет на 18%, но с учетом падения ставок этот процесс может замедлиться. Если сейчас средства на банковском депозите можно разместить под 6%, то после падения ключевой ставки на 1,5% ставки снизятся до 4–4,5%. Это сопоставимо с доходностью по недвижимости.

В результате россияне все больше будут вкладываться в покупку недвижимости: тренд станет заметным в конце 2017-го и начале 2018 года», — указал аналитик.



В Сбербанк отметили, что в данный момент доля покупки жилья с помощью ипотечных кредитов составляет 43%. Эксперты считают, что на это сильно повлияла государственная программа субсидирования ипотеки, с помощью которой у россиян была возможность приобрести жилье по фиксированной ставке в 12%.

С 20.02.2017 Сбербанк снизил базовую ставку до 10,9% на первичном рынке недвижимости и от 10,75 до 12,25% на вторичном.  Вслед за ним, ВТБ24 также объявил о снижении ставки по ипотеке.


 

Романов рассказал, что «в 2014 году рынок был сбалансированным, то есть сколько строилось, столько и продавалось, то в 2015–2016 годах ситуация изменилась: спрос упал на 25%, а строительство жилья продолжилось в том же объеме, что и прежде. Таким образом, за два года мы накопили две трети годового объема продаж. В этой ситуации неизбежна корректировка цен».



21/02/2017



Вернуться к списку