4922 46-11-22   8 800 302-13-82
ПН-ВС С 08:00 ПО 20:00   CALL-ЦЕНТР

Основные заблуждения при продаже квартиры.

Продажа квартиры – процесс непростой. Для того чтобы сделка прошла безупречно, вам понадобятся определенные знания и опыт.

В этой статье рассмотрим самые распространенные заблуждения, связанные с продажей недвижимости, ведь учиться лучше на чужих ошибках.


"Выбирать нужно не агентство недвижимости, а хорошего риелтора".

Часто встречается ситуация, когда агента недвижимости выбирают по принципу знакомства или дальнего родства, не придавая значения, в каком агентстве он работает. Это наиболее частая и основная ошибка при продаже квартиры.


Нужно максимально тщательно подойти именно к выбору агентства. Таким образом, вы сможете быть уверены в качестве оказываемых услуг. В штате крупных серьезных агентств не будет непрофессиональных сотрудников, ошибки которых могут стоить вам очень дорого. К тому же вы получите все необходимые услуги в одном месте (например, консультации опытных юристов, оценка недвижимости и т.д.).


"Риелтор может определить стоимость квартиры по телефону".

Есть люди, которые считают, что достаточно подробно «обрисовать» продаваемую квартиру риелтору по телефону для того, чтобы агент смог назвать её стоимость.


Такая «экспресс-оценка» может отличаться от реальной стоимости на сотни тысяч. Для того чтобы назвать точную стоимость квартиры необходим тщательный осмотр специалиста. Ведь в одном и том же доме одинаковые по площади квартиры могут значительно различаться в цене.

 

"Если обратиться сразу в несколько агентств, то продать квартиру получится быстрее".


Серьезные агентства заключают с продавцами недвижимости договор, который предполагает, что продавец в течение определенного времени не будет обращаться в другие агентства. За это агентство обеспечивает эффективную рекламу, стоимость которой входит в агентскую комиссию.


Без заключения договора и обратившись сразу в несколько агентств, продавец может рассчитывать только на то, что объявления о продаже его квартиры появится на бесплатных и наименее эффективных ресурсах, (одновременно от всех риелторов). Пользы от такой рекламы будет немного.


"Риелтор нужен только для того, чтобы найти покупателя".


Довольно распространенное заблуждение, которое может привести к весьма печальным последствиям. Часто, когда агент уже нашел покупателя, может возникнуть соблазн обмануть риелтора и обойтись без посредника. Но в таком случае стоит задуматься: если покупатель готов обмануть риелтора, где гарантия, что вы тоже не будете обмануты?


После того, как покупатель найден, начинается самая ответственная и важная часть – подготовка и проведение сделки. Задача риелтора продать квартиру по наиболее выгодной для продавца цене (для этого необходим опыт ведения переговоров). Также, агентство сможет обеспечить грамотное и оформление сделки, и безопасные и надежные расчеты.


09/03/2017



Вернуться к списку