4922 46-11-228 800 302-13-82
РАБОТАЕМ ПН-ПТ С 09:00 ПО 20:00 И СБ-ВС С 10:00 ПО 15:00
Видеоновости

Ремонт в старом фонде

Ремонт в доме довоенной постройки совсем не то же самое, что ремонт в новостройке или типовой многоэтажке.


При ремонте старой квартиры нужно быть готовым к любым неожиданностям и ничего не планировать заранее, стараться сохранить спокойствие и не спешить.




Откажитесь от сроков.

Заранее запаситесь достаточным количеством свободного времени на ремонт квартиры в старинном доме. Ведь в процессе могут обнаружиться неожиданные сюрпризы: закрытые дверные проемы, старая кладка, скрытая вентиляция и коммуникации. Времени на ремонт потребуется значительно больше, потому как со старым владением придется обращаться еще бережнее.


Предусмотрите расходы на демонтаж.

Если вы владелец квартиры в старом фонде, не стоит рассчитывать только на косметический ремонт. Старое жилье всегда требует переделки.  Сначала избавляемся от всего лишнего – перегородок, сантехники, коммуникаций. На это уйдет не только время, но и деньги. Запланируйте в бюджете расходы на вывоз мусора – его может оказаться очень много.

 
Избавьтесь от следов прежних ремонтов.

Обычно, чем старее квартира, тем больше в ней наслоений предыдущих ремонтов. Лучше убрать их. Делайте это аккуратно, чтобы не нарушить коммуникации, звукоизоляцию и проводку, если не планируете их заменить. Оставьте только несущие стены и демонтируйте все старые перегородки. Заодно это упростит перепланировку, которая почти наверняка потребуется.

 

 

Будьте готовы к замене коммуникаций.

Старая проводка вряд ли выдержит напряжение от современной техники. Опасно и неразумно подключать новую сантехнику к старым коммуникациям. Поэтому если собираетесь делать полноценный ремонт, непременно замените всю электрику и трубы в квартире.

 
Сохраните атмосферу старины.

В старом доме может потребоваться укрепление перекрытий, выравнивание стен и потолков, обновление стяжки пола. Окна тоже подлежат замене. Но при этом важно сохранить дух старины. Должно создаваться впечатление, будто в давно существующий старинный интерьер просто внесли новую мебель. И если она современная и контрастирует с лепниной на потолке, то это сделает помещение еще более эффектным.

 
Забудьте о технологиях быстрого ремонта.

В спешке можно сделать массу ошибок, которые усложнят жизнь в новом старом доме и значительно уменьшат его ценность. При использовании современных материалов и технологий можно получить впечатление «новодела». Квартира потеряет часть души, а вместе с ней снизится стоимость.


Например, если нарушить циркуляцию воздуха и неправильно спланировать вентиляцию, то в помещении появится влажность. Она может навредить и стенам и жильцам. Отказываться от современных методик совсем не стоит. Главное – не спешить и делать все на века.

 

 



21/11/2017



Вернуться к списку