4922 46-11-228 800 302-13-82
РАБОТАЕМ ПН-ПТ С 09:00 ПО 20:00 И СБ-ВС С 10:00 ПО 15:00
Видеоновости

Спокойствие, только спокойствие!

Случился пожар в квартире, затопили соседи – как говорится, никто не застрахован от таких случаев, впрочем, застраховать свое жилье все-таки можно.

Как правильно это сделать и получить страховую выплату.





Как выбрать страховую компанию?

В первую очередь надо обратить внимание на ее надежность. Существуют рейтинги надежности страховых компаний по каждому виду страхования, которые готовятся специалистами – например, Национальным рейтинговым агентством. Их можно найти в Интернете. Можно без опаски страховаться в любой из компаний, занимающих первые двадцать мест в рейтинге.

Страховые компании предлагают всевозможные варианты страховых программ, учитывающие самые разные пожелания и запросы. Существуют классические программы страхования имущества, программы экспресс-страхования без осмотра, программы страхования жилья премиум класса. Изучите предложения разных компаний и выберите наиболее выгодные для вас условия.

При этом надо помнить, что за слишком низкими тарифами может скрываться те или иные ограничения, которые снизят эффективность страховки.
Кроме того, дешевые страховки нередко предлагают небольшие компании, которые таким образом стремятся привлечь новых клиентов.

Однако если страхование имущества не является для компании профильным, при наступлении страхового случая у вас могут возникнуть проблемы с получением справедливого возмещения из-за низкой компетентности сотрудников и, особенно, – из-за недостатка средств для выплаты вам компенсации понесенного ущерба.

 

 

Как застраховать жилье? 


Отдельные программы страхования предлагаются для квартир, индивидуальных домов и дач. Помимо этого существуют специальные программы для тех, кто покупает квартиру в ипотеку, так как наше законодательство требует обязательного страхования жилья, которое служит предметом залога.

Жилье можно застраховать от разрушения элементов конструкции и коммуникаций, от порчи внутренней отделки, инженерного оборудования. При покупке квартиры можно застраховать титул – юридическую чистоту сделки. Если впоследствии ваша сделка с недвижимостью будет признана недействительной, все убытки компенсирует страховка.

Одни страховые компании предлагают готовые программы страхования имущества, другие позволяют по своему желанию выбрать риски, от которых вы хотели бы застраховать свое жилье: залив, пожар, взрыв газа, противоправные действия третьих лиц. Поскольку разница в стоимости между базовым и полным пакетом рисков не очень большая, лучше застраховаться по полной программе. 

Страхование жилья от какого-то одного риска практикуется довольно редко, поскольку страховые компании в таких случаях подозревают мошеннические намерения.

Максимально возможная сумма возмещения ущерба по страховке называется страховой суммой. По каждому риску в страховом договоре указывается своя страховая сумма.
Страховая сумма при страховании жилья не может превышать стоимости застрахованного имущества.


Размер взноса по страховке (страховая премия) зависит от величины страховой суммы и тарифа, установленного для конкретной программы страхования. Чем выше риск, тем дороже страховка. Если у вас в доме установлена пожарная и охранная сигнализация, а подъезд охраняется, то страховые риски минимальны, соответственно, и стоимость страховки будет невысокой.



Если же вы намерены застраховать квартиру на первом этаже без решеток на окнах, страховая компания расценит это обстоятельство как повышенный риск и тариф будет тоже повышенный.
Кстати, повышенным риском считается аренда жилья, поэтому страхование такого жилья обойдется дороже, чем жилья для собственного проживания.


 
 

На что обратить внимание в договоре?

Прежде чем заключить договор страхования имущества, нужно внимательно изучить условия страхования, чтобы не купить «кота в мешке». Неприятным условием можем оказаться франшиза, в соответствии с которым компенсация убытков для вас будет уменьшена на оговоренную сумму. С одной стороны, за счет этого страховка становится дешевле.

Но с другой стороны, если с жильем случится какая-нибудь неприятность, вы либо не получите полной компенсации ущерба, либо совсем ничего не получите, если ущерб не превысит оговоренной суммы.

Также нужно уточнить, от чего именно будет защищать страховка по каждому риску. Дело в том, что в страховании имущества не существует однозначной трактовки рисков и каждая компания вкладывает свое значение в одно и то же определение. Например, вы застраховались от риска «залив», не подозревая, что ваша страховка защищает только от последствий аварии в вашем собственном жилье, а затопление от соседей считаться страховым случаем не будет.

Другой распространенный пример, это разночтения в отношении термина «пожар». Как известно, дачи чаще всего страдают именно от пожаров. Но страховая компания может не признавать пожаром последствия поджога, считая поджог «противоправными действиями третьих лиц». Не зная этой тонкости, и застраховав свою дачу только от пожара, вы ничего не получите, если она пострадает от поджога.

 

Как оформить договор страхования жилья?

Подать заявку на страхование имущества можно по телефону или через Интернет. Страховая компания пришлет к вам специалиста для проведения консультации.
Он расскажет об особенностях каждой программы страхования, рассчитает примерный размер взноса по страховке. Если не возникнет необходимости в оценке имущества, можно сразу оформить страховку.

Стоимость жилья оценивается либо вами, либо специалистом страховой компании. Если вы намерены застраховать свое жилье на очень крупную сумму, оценку, скорее всего, будет проводить представитель страховой компании. Правильно оценить стоимость имущества важно для определения и стоимости страховки, и размера ущерба при наступлении страхового случая.

Чтобы заключить страховой договор вам надо написать заявление, предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. п.), а также свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Обычно договор страхования имущества заключается на 1 год с возможностью продления.

Не всякое жилье можно застраховать. Например, не получится оформить страховку на самовольно возведенные строения, если объект недвижимости находится в аварийном состоянии, подлежит сносу или капитальному ремонту.

Перечень имущества, не подлежащего страхованию, указывается в договоре или правилах страхования.
Если при наступлении страхового случая выяснится, что клиент ввел страховую компанию в заблуждение, заключенный с ним договор будет признан ничтожным.

Чтобы не тратить время впустую, лучше сразу воспользоваться советом специалистов.

 



10/01/2018



Вернуться к списку