/4922/ 46-11-22
Офисы продаж Пн-Пт 9:00-20:00

Сб-Вс 10:00-15:00

8-800 302-13-82бесплатно по РФ

Коттеджные поселки с продажей земельных участков

Специалисты отдела загородной недвижимости предложат вам всевозможные варианты земельных участков.
/4922/ 377-090
ул. Комиссарова, 28
Земельные участки в коттеджных поселках
Объекты на карте
Почему мы?
  • Мы оказываем только профессиональные услуги.
  • Мы — партнеры ведущих игроков рынка недвижимости.
  • Соблюдаем конфиденциальность информации.
  • У нас только проверенные и безопасные продукты и услуги
  • Мы являемся действительными членами Российской Гильдии Риэлторов и Владимирской палаты Риэлторов.
  • Деятельность нашей компании застрахована на 25 млн. руб.
  • Наши сотрудники прошли профессиональное обучение.
ЗАКАЗАТЬ
данную услугу


Хотите узнать о нас больше? Подробнее
Вы еще не решили? Прочтите отзывы о компании
Наши услуги
Для продавцов
 
Для покупателей
Продажа по выгодным ценам

Качественная предпродажная подготовка
Короткие сроки реализации
Эффективное продвижение
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшие предложения в короткие сроки

Ипотечные программы от различных банков
Просмотр объектов, в удобное для вас время и на транспорте Компании
Подбор вариантов исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Стоимость услуг
до 1 млн. руб = 50.000 руб
свыше 1 млн = 100.000 руб
свыше 5 млн = от 2% до 5%
 
ЗАКАЗАТЬ
данную услугу
ЗАКАЗАТЬ
данную услугу
Отдел продаж загородной недвижимости

многоканальный телефон
377-090
ул. Комиссарова, 28
Наша компания поможет Вам быстро и выгодно
продать или обменять квартиры
Предложить свой объект
Карта партнера



Карта партнера предоставляет право получать скидки на услуги компании.
Сделка без риска

Все объекты, которые продаются нашей Компанией и которые мы подбираем для клиентов проходят тщательную юридическую экспертизу. Это гарантия безопасности и надежности сделки.

Как не совершать ошибок, приобретая земельные участки в коттеджных поселках

Цены на недвижимость растут с каждым годом, поэтому с учетом рыночной ситуации следует задуматься над покупкой участков или готового загородного дома. Это отличный вариант инвестирования и хорошая возможность повысить комфортность проживания в несколько раз. Купить участок в коттеджном поселке под застройку будет в несколько раз дешевле, чем приобретать готовую недвижимость.

Поиск лучшего места под застройку

Весь цикл покупки участков в коттеджных поселках может занять около двух месяцев. Использование интернет-ресурсов или связей не всегда гарантирует качественный результат. Вы не можете быть специалистом и учесть все тонкости такой серьезной покупки. В таких случаях следует довериться профессионалам, которые разбираются в недвижимости и помогут выбрать наилучший вариант. Многие из проблем могут проявиться не сразу, а спустя пару лет.

Предварительно вам нужно описать свои пожелания, а специалисты «Иоффе и партнеры», для которых продажа земельных участков в коттеджных поселках – ежедневная задача, предложат вам несколько вариантов на выбор. Обязательно узнайте, как обстоит дело с некоторыми принципиально важными моментами. Наши специалисты советуют обратить внимание на следующие параметры:

  • Коммуникации. Не бойтесь задавать много вопросов относительно интересующих вас моментов, осмотреть электрические коммуникации, ЛЭП, уличное освещение и подстанцию. Участки с коммуникациями облегчат дальнейшее строительство.
  • Водопровод. Есть ли центральное водоснабжение и состояние нецентрализованного водозаборного узла. Выясните глубину скважины и способ подачи воды, есть ли резервная скважина, централизовано ли идет процесс очистки. В случае отсутствия централизованной системы, это может повлечь значительные затраты на очистку. Вода в этом регионе имеет значительную концентрацию железа и нуждается в очистке. Выбирайте участок с наличием централизованного водопровода.
  • Проверьте согласованность проектов планировок, чтобы избежать нарушений норм и правил при строительстве объектов.
  • Обустроенность дорог. Ширина главной дороги должна быть минимум 5–6 м, а вторичные — минимум 4 м. Повороты должны быть достаточными для подъезда грузовой техники. Рекомендуется выбирать дорожное покрытие твердого типа, уложенное согласно техническим правилам.
  • Газоснабжение. Если поселок не газифицирован, то необходимо проверить срок действия технических условий и документов для газификации. Срок действия ТУ - 2 года. Следует изучить проект трассы газопровода и акт выбора участка для проведения газопровода. Бумаги должны быть подписаны и заверены мокрыми печатями соответствующих органов, чтобы газ подвели и подключили. В противном случае вы вынуждены будете потратиться на газификацию с помощью «газгольдера».
  • Инфраструктура. Уточните, как планируют реализовать каждый объект, указанный в рекламном проспекте. Многие из них часто остаются только на бумаге.
  • Охрана. Более ответственно и грамотно эту задачу реализуют ЧОП (частное охранное предприятие), которое может обеспечить ведение видеонаблюдения, выходящее на главный оранный пуль на КПП, и обеспечить штат охранников.
  • Наличие подряда. Часто земля в коттеджном поселке не имеет подряда (УБП), тогда на территории можно будет возводить любые постройки, которые могут нарушить архитектурный стиль. Это увеличит стоимость недвижимости в дальнейшем, вы получите жилье в красивом поселке.
  • Вопрос управления. Опыт показывает, что жители не могут сами осуществлять управление, поэтому целесообразно выбрать поселок, которым управляет специальная компания.

Специалисты «Иоффе и партнеры» решат ваши проблемы с приобретением любой недвижимости, взяв на себя юридическое оформление сделки купли-продажи! Мы полностью гарантируем безопасность всех сделок – они застрахованы собственными деньгами компании, поэтому мы полностью отвечаем за качество своей работы! Доверьте приобретение земельного участка профессионалам!