/4922/ 46-11-22
Офисы продаж Пн-Пт 9:00-20:00

Сб-Вс 10:00-15:00

8-800 302-13-82бесплатно по РФ
Видеоновости
Район (выберите город)
Площадь участка сот.
Цена руб.
От Владимира не далее км.
Газ

 
Сортировать по цене 
площади 
  
Объектов на страницу:
15 30 60

Земельные участки во Владимире и области



Как выгодно купить земельный участок во Владимире и области

Земля сегодня покупается не только для индивидуального жилищного строительства. Вложение сбережений в участки стало разумным вложением средств, хоть и не таким популярным как приобретение квартир в строящихся домах. Покупка земельного участка не только сохранит ваши деньги (ведь стоимость земли растет год от года), но и подарит перспективу жизни на свежем воздухе, вдали от шумных дорог и предприятий.

Сотка земли во Владимирской области стоит сегодня от 9 до 23 тысяч рублей. Стоимость варьируется в зависимости от расположения участка и наличия коммуникаций. Очевидно, что земля с подведенным к ней газом, электричеством и водопроводом будет сильно отличаться в цене от участка без этих «прелестей» современной жизни. К примеру, можно купить участок в Судогодском район в 15 соток за 460 тысяч рублей, а вот если на нем появляются колодец и электричество, ценник тут же подпрыгивает почти до миллиона. В Петушинском районе участок в 20 соток будет стоить около полумиллиона, в Собинском – так же. Можно купить землю и в непосредственной близости от Владимира: в Сновицах (10 соток от 550 000 рублей), селе Новое (6 соток с коммуникациями – 650 тысяч рублей, 20 соток – 1 650 тысяч), в микрорайоне Немцово (14 соток – 600 тысяч рублей).

Специалисты агентства недвижимости «Иоффе и партнеры» помогут вам выбрать подходящий участок в любом районе Владимирской области и расскажут о сложностях и нюансах, а их немало. Перечислим некоторые.

  1. Категория земли (это могут быть участки, предназначенные для населенных пунктов, промышленного и сельскохозяйственного назначения, лесной фонд, и т.д.). Для строительства домов подходят только земли населенных пунктов и сельхозназначения. Стоит учесть то, как именно разрешено использовать землю на этом участке. Это может быть фермерское хозяйство или разрешение на строительство дачного домика. Если тут разрешено только индивидуальное строительство, то никто не разрешит вам построить многоэтажку в несколько этажей.
  2. Границы участка. Это главная особенность сделок с землей. Границы продаваемого участка должны быть четко определены и поставлены на учет, как того требует закон.
  3. Документы на землю. Ознакомьтесь с кадастровым планом, документами, устанавливающими собственность этого участка. Все строения на нем (пусть и недостроенные) тоже должны бы оформлены. Если на земельном участке есть коммуникации, должны быть и документы, которые разрешили их подвести и подключить.
  4. «Планы» на землю городских и областных властей. Узнайте заранее, не находится ли земельный участок, который вы планируете купить, в резерве для государственных нужд.

Если вам сложно самостоятельно справиться с ворохом бумаг и всеми тонкостями покупки земельных участков, доверьте дело профессионалам. Это избавит вас от головной боли и страха потерять накопленные средства.