/4922/ 46-11-22
Офисы продаж Пн-Пт 9:00-20:00

Сб-Вс 10:00-15:00

8-800 302-13-82бесплатно по РФ
Видеоновости

Земельные участки во Владимире и области

Улица (выберите город)
Я хочу
Количество комнат Цена руб.
С новостройками без ЖК
Район (выберите город)
Расстояние до города

Площадь общая кв.м. Площадь кухни кв.м. Площадь дома кв.м. Площадь участка сот. Площадь дома кв.м. Площадь участка сот. Расстояние, км Расстояние, км Удобства:   Эл-во 220В Газ Канализация

Вода Баня/сауна Отопление
Материал стен Материал стен Площадь сот. Удобства:   Эл-во 220В Газ Канализация

Вода
Этаж   Дом не ниже

Кроме первого Кроме последнего
Тип дома  Хрущ/Бр Улучш Соврем/Повыш.комф. Тип дома  Общежитие Кроме общежитий Материал стен  Кирпич Монолит Панель

Подобрать



Что нужно знать, покупая земельные участки?

Найти и купить земельный участок – непростая задача, если не знать всех тонкостей. Неправильный выбор может стать причиной возведения некачественного дома и, в конечном итоге, привести к огромным денежным потерям.


Как выбирать земельные участки?

 

  • Определитесь с размерами. Для постройки площадью 200-300 м2 будет оптимальным место площадью от 1200 м2. Помните о придомовой территории, а если вы строитесь в северных регионах РФ, то основной вход, гараж и прихожую лучше всего проектировать таким образом, чтобы они выходили на север или северо-восток. Так вы обеспечите хорошую освещенность помещений.
  • Выбирать участок земли необходимо вместе с архитектором, который будет проектировать постройку. Он сможет оценить, подходит ли местность под ваш дом или нет, учитывая технические нюансы.
  • Правильно будет обратиться к специалистам по инженерно-геологическим работам. Они смогут провести детальный анализ и определить характеристики грунта, уровень и состав грунтовых вод и другие особенности ландшафта. В отчете геологов будет отражена ценная информация с рекомендациями по фундаменту и тому, как его защитить.
  • Лучше всего провести топографическую съемку, особенно если местность неровная. Это позволит подсчитать уклоны подъездов и площадок при создании проекта, выбрать наилучший вариант возведения дома с учетом панорамы или сторон света, а также определить противопожарные меры (величину расстояния между соседними постройками) и места соединения с уличными сетями.
  • Отдельное внимание нужно уделить проблемам местности (близость леса, склон, низина, влажность почвы, близость водоема и др.).

 


Сегодня участки под ижс приобретаются не только для постройки своего жилья, но и с точки зрения инвестирования и сохранения денежных средств. Как известно, стоимость земли увеличивается с каждым годом. Во Владимирской области одна сотка оценивается в пределах от 9 до 23 тыс. р. Цена может меняться исходя из некоторых параметров: района расположения, живописности местности, наличия инженерных коммуникаций (вода, газ, электричество).


Эксперты «Иоффе и партнеры» прекрасно ориентируются в предложениях на рынке недвижимости благодаря многолетнему опыту работы. Они досконально знают ситуацию и смогут подсказать, какие подводные камни могут ждать вас при выборе.


Продажа земельных участков в любом районе Владимирской области сопровождается объемной работой целой группы специалистов. При заключении сделки следует обратить внимание на некоторые аспекты:

  • К какой категории относится выбранный участок: земля для населенных пунктов, промышленного и сельхозназначения, лесной фонд и другие. Для постройки жилья подойдут земли населенных пунктов и сельхозназначения. Необходимо учитывать и то, как разрешено ее использовать. Если она предназначена под индивидуальную застройку, то вы не сможете строить на этом месте многоэтажный дом.
  • Четко обозначенные границы, которые должны быть зафиксированы и поставлены на учет согласно требованиям закона.
  • В порядке ли документы. Следует ознакомиться с кадастровым планом и правом собственности. Все постройки на участке обязательно должны быть зафиксированы документально, а проведенные коммуникации документально разрешены.
  • Следует выяснить, не числится ли эта земля в резерве у государства. Возможно, на эту местность у государства или области есть свои планы.

 


Чтобы купить хороший земельный участок и не попасть в руки нечестных владельцев, следует детально разбираться в тонкостях юридических документов и нюансах земельного рынка. Профессиональные эксперты из «Иоффе и партнеры» помогут избавиться от головной боли по поводу всех формальностей и обезопасят вас от рисков финансовых потерь.


Ждем вас в одном из своих офисов! Обращайтесь!